Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Balkon
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Eckdaten
- Kaufpreis: 165.000 €
- Riedstadt-Goddelau
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Separate Küche inklusive Einbauküche
- Praktischer Vorratsraum/Speisekammer
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
- Geräumiges Schlafzimmer
- Renovierter und gepflegter Zustand
- Neue Bodenbeläge
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum
- Fahrradkeller
- Pkw-Stellplatz inklusive

Objektbeschreibung
Diese gepflegte und renovierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhaus. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das modernisierte Tageslichtbad präsentiert sich mit modernen Fliesen, einer Badewanne mit Duschabtrennung, wandhängendem WC sowie einem stilvollen Waschtisch. Das Fenster sorgt für eine natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht.
Die Küche inkl. Einbauküche bietet ausreichend Platz. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel, Haushaltsgeräte und Vorräte schafft und den Alltag komfortabel erleichtert.
Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, sodass sie ohne Renovierungsaufwand bezogen oder vermietet werden kann.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.








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